شهر زیبای ایتالیا خانه ها را فقط به قیمت 2 پوند می فروشد – هر آنچه که باید بدانید | جهان | اخبار


بسیاری از شهرهای ایتالیا، که از سال 2019 برای جذب ساکنان جدید با مشکل مواجه شده‌اند، شروع به راه‌اندازی طرح‌های فروش خانه ارزان‌قیمتی کرده‌اند که برخی از آن‌ها با قیمتی کمتر از 85p. آخرین برنامه قرار است در یکی از “I Borghi più belli d'Italia” (“زیباترین روستاهای ایتالیا”) برگزار شود.

پس از تقاضای زیاد برای مدل‌های خانگی قبلی خود در سال‌های 2019 و 2021، شرکت سیسیلی Sambuca di Sicilia اکنون در حال آماده شدن برای راه‌اندازی دسته سوم با قیمت‌های اولیه سه یورو یا فقط 2.55 پوند است.

جوزپه کاچیوپو، شهردار تازه منتخب به سی‌ان‌ان گفت: «خارجی‌ها برای خرید خانه‌های ما هجوم می‌آورند، تا کنون این یک موفقیت بوده است.

Cacioppo توصیه می کند که خریداران بالقوه ای که به منطقه سفر می کنند، از شهر بازدید کنند و حدود ده ها خانه موجود را بررسی کنند: «زمان بندی عالی است. گردشگران و خریداران علاقه مندی که در حال حاضر به ایتالیا سفر می کنند و همچنین کسانی که قصد سفر در بهار و تابستان را دارند، می توانند بیایند و نگاهی بیندازند.

به گفته کاچیوپو، خانه‌های محله قدیمی ساراسن «از لحاظ ساختاری به اندازه خانه‌هایی که قبلا فروخته‌شده است پایدار هستند»، اما نیاز به بازسازی دارند. خانه های پیشنهادی متشکل از خانه های یک خانواده با دو تا سه اتاق خواب و 50 تا 80 متر مربع است که از سنگ های قهوه ای طلایی ساخته شده و در یک یا سه طبقه توزیع شده است.

بسیاری از آن‌ها بالکن‌های فرفورژه مشرف به خیابان‌ها و تراس‌های سنگ‌فرش شده، و همچنین درهای چوبی سبز رنگ اصلی با طاق‌ها و پنجره‌ها دارند. خانه‌هایی که به بهترین شکل حفظ شده‌اند، حتی حیاط‌های کوچک موری با درختان لیمو و کف‌های کاشی‌های قدیمی رنگ‌شده مایولیکا دارند.

سامبوکا در سال 2019 زمانی که برای اولین بار مشخص شد که 16 خانه فقط با قیمت 85 دلار به فروش می رسد، تیتر خبرها در سراسر جهان شد. دو سال بعد، شهر دومین دسته از خانه ها را به قیمت دو یورو – یا 1.70 پوند – منتشر کرد.

شهردار کاسیوپو گفت: «ما فقط می‌خواهیم روشن کنیم که با شماره‌گذاری این دسته‌ها، احتمالاً در سال‌های آینده فروش بیشتری وجود خواهد داشت.

شهردار افزود: این برنامه با تزریق بیش از 17 میلیون پوند به احیای اقتصاد محلی کمک کرده و خریداران بین المللی را از خاورمیانه جذب کرده است. این جریان شامل درآمد حاصل از B&Bهای جدید، مغازه های جدید افتتاح شده در شهر و قراردادهایی با توسعه دهندگان، معماران، نقشه برداران، طراحان داخلی و دفاتر اسناد رسمی است.

«دو بسته از خانه‌های متعلق به شهرداری بخش خصوصی املاک و مستغلات را احیا کرده است. افرادی که می خواستند خانه ای را در حراج تضمین کنند اما پیشنهاد نهایی را ندادند، در عوض خانه ای ارزان خریدند. وی گفت: تاکنون 250 خانه فروخته شده است.

موفقیت این تلاش ها عمدتاً به دلیل مالکیت مقامات محلی خانه های خالی است که می خواهند از شر آنها خلاص شوند. مقامات سامبوکا پس از زلزله ای در دره بلیس اطراف در سال 1969 که مردم محلی را مجبور به فرار کرد، خانه ها را تصرف کردند.

کاسیوپو می‌گوید: «دولت رم در آن زمان قانون ویژه‌ای برای احیای سامبوکا به تصویب رساند که مالکیت خانه‌های متروکه را به تالار شهر واگذار کرد تا بتوانیم آن‌ها را هر طور که می‌خواهیم از بین ببریم و هیچ واسطه‌ای وجود نداشته باشد». به این معنی که فرآیند فروش بسیار سریعتر اجرا می شود.

با این حال، در حالی که شهرهایی مانند سامبوکا از موفقیت فروش خود لذت می بردند، شهرهای دیگر برای یافتن خریداران تلاش می کردند. این شامل دهکده قرون وسطایی پاتریشیا در جنوب رم است. روستا تلاش کرد طرح های مشابهی را اجرا کند، اما در یافتن مالکان سابق و کسب مجوز برای فروش خانه های خالی آنها با مشکل مواجه شد.

بسته به شرایط ملک، هزینه یک بازسازی ساده از 25500 پوند شروع می شود، اما اگر خریدار قصد دارد آن را به یک اقامتگاه لوکس تبدیل کند، می تواند به بیش از 170،000 پوند افزایش یابد.

این برنامه به قدری موفقیت آمیز است که بسیاری از خریدارانی که قبلاً در مناقصه ها برنده شده بودند، در نهایت به خرید املاک اضافی در شهر، اغلب خانه های شهری، پایان دادند، که به این معنی بود که می توانند گسترش پیدا کنند. به همین ترتیب، مردم محلی مشتاق به سرمایه گذاری در تقاضای بالا به سرعت گاراژها و اتاق زیر شیروانی متروکه را فروختند.

برای جذب کارگران دیجیتال از سراسر جهان، شهرداری سال گذشته موقعیت‌های دورکاری را افتتاح کرد، اقامت رایگان شبانه را ارائه کرد و اتصال Wi-Fi خود را تقویت کرد.

کاسیوپو می‌گوید: «شهر ما اکنون قطعاً روی نقشه است.

خانه‌های سامبوکا برای حراج به بالاترین پیشنهاد فروخته می‌شود و پیشنهاد دهندگان باید 4255 پوند ودیعه بپردازند. در صورت باخت، مبلغ بلافاصله پس داده می شود. قوانین این برنامه بیان می کند که بازسازی ها باید در عرض سه سال تکمیل شوند و در غیر این صورت خطر از دست دادن سپرده آنها وجود دارد.

در فروش قبلی، خانه‌ها در نهایت با قیمت‌هایی بین 85 تا 21000 پوند فروخته می‌شدند که بیشتر آنها بین 4255 تا 8511 پوند فروخته می‌شدند.

دیدگاهتان را بنویسید